Kauf / Verkauf
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Verkauf lohnt sich nicht im vermieteten Zustand? – Verwertungskündigung
+++WICHTIGE INFORMATION FÜR EIGENTÜMER, VERMIETER UND MAKLER+++ Ein solides Wertgutachten kann mehr als den Marktwert ermitteln. Es liefert die Grundlage für strategische Entscheidungen, z. B. bei einer möglichen Kündigung nach §573Abs.2Nr.3BGB, der Verwertungskündigung. Warum das wichtig ist Der Gesetzgeber erlaubt eine Kündigung, wenn der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung…
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Ankaufsberatung für Profis
Ich möchte heute über ein spannendes Projekt berichten, das ich letztes Jahr als Wertgutachter begleiten durfte. Die Ankaufsberatung umfasste zwei sehr unterschiedliche, aber gleichermaßen interessante Objekte: einen Altbau im Sanierungsgebiet und einen angrenzenden Neubau mit einer Gewerbeetage. Objekt in Berlin City-Ost. Objekt 1: Der Altbau Der Altbau liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Diese Lage bringt…
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Professionelle Ankaufsberatung mit Verkehrswertbericht – aktueller Fall aus der Praxis
Gleich zweimal in sieben Tagen: Ein Mieter erhält die Möglichkeit, seine Wohnung zu kaufen. Und um es direkt vorwegzunehmen: in vielen Fällen lohnt sich das tatsächlich. Der Mieter kennt die Wohnung, weiß um Stärken und Schwächen, und am Ende geht es „nur“ noch um den richtigen Preis. Für Vermieter hingegen ist der Verkauf an Kapitalanleger…